Lexikon G

Gebäudewert

Der Beleihungswert einer Immobilie setzt sich aus dem Gebäudewert und dem Bodenwert zusammen. Der Gebäudewert spielt eine wichtige Rolle bei der Ermittlung des Verkehrwertes, das die Grundlage für den Kaufpreis einer Immobilie darstellt.

Geldbeschaffungskosten

Hierzu gehöhren die Kosten die bei der Aufnahme eines Darlehens entstehen, z. B. Bearbeitungsgebühren, Notar- und Grundbruchkosten, Damnum etc.

Gesamtschuldner

Wenn mehrere Kreditnehmer gemeinsam ein Darlehen ufnehmen, verpflichtet sich jeder von ihnen den Kredit vollständig zurückzuzahlen. Die Bank kann den Gesamtschuldner wählen, doch dieser darf nur einmal zur Leistung verpflichtet werden.

Gewerbedarlehen

Hypothekenbanken finanzieren auch gewerblich genutzte Objekte, wie Geschäfts- und Bürohäuser, Lagergebäude, Fabrik- und Werkstattgebäude, Hotels usw. Eine langfristige Finanzierung mit Festzinshypotheken trägt zur deutlichen Verbesserung der Finanzierungs-Struktur bei und liefert eine solide Kalkulationsbasis.

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