Lexikon F

Festzinshypothek

Die Bank sichert die Einhaltung der Konditionen (Zinsfetsschreibung) auf einen bestimmten Zeitraum zu. Bei einem Gleitzinsdarlehen können sich die Zinsen jederzeit ändern.

Finanzierung

Unter Finanzierung wird der Eigentumserwerb an einem Gut (Wohnung, Haus, Fahrzeug) über einen Kredit verstanden. Die Vertragslaufzeit wird mit Zahlung der letzten Rate beendet, was bedeutet dass von da an das Gut dem Kunden gehört.

Feuerversicherung (Brandversicherung, Neuwertversicherung)

Die Feuerversicherung deckt die Gesamtkosten der Wiederherstellung eines Gebäudes nach einem Brandfall.

Finanzierung aus einer Hand (Verbundfinanzierung)

Sie wird bei einer Bank beantragt und kann aus Eigenmitteln oder aus einem „Paket“ von Krediten verschiedener Kreditinstitute bestehen.

Finanzierungsplan

Der Finanzierungsplan ist eine Liste der kompletten Herstellungskosten sowie des zur Finanzierung notwendigen Eigen- (z. B. Bankguthaben ) und Fremdkapitals (z. B. eine Festzinshypothek). Er zeigt die Differenz zwischen Eigenkapital und Gesamtkosten auf. Das ist der Kreditbetrag, der aufgenommen werden muss, um die Finanzierungskosten vollständig zu decken.

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